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观点网讯:6月10日媒体报道,雅居乐透过强拍并购的�鱼涌多幢公务员合作社,再向城规会放宽高度限制至142.5米,拟建2幢600个住宅单位,总楼面涉约43.58万方�眨�较今年初申请的可建楼面约45.27万方�占跎�1.69万方�栈�3.7%。

据城规会文件显示,有关地盘位于英皇道992至998号及柏架山道2至16号、以及毗连政府土地,面积4.8万方�眨�申请人拟以9.063倍地积比率发展,住宅部分计划兴建2幢28至35层高层住宅大厦,建筑物高度由原先的120米(主平基准以上.下同)放宽约19%至142.5米,提供600伙、平均面积约714方�盏淖≌�单位,涉约42.82万方。另设7535方�盏姆亲∮寐ッ妫�作会所、幼儿园等设施,总楼面约43.58万方�铡�

申请人表示,申请地盘的大部分范围属地铁保护地带,兴建大型建筑物受限制,认为建筑物理想高度为156米,平衡外界对拟议发展的关注,以及视觉环境和空气流通等因素后,认为将建筑拟议高度减低至142.5米,此能保持当初的设计理念和规划效益。

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