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竹科人敢买房敢生子 幼儿占比全国第一

竹科人敢买房敢生子 幼儿占比全国第一  #竹科 #幼儿比 #全国第一 #房价 #买房 #购屋 #新竹 第1张 高房价时代,许多人不敢生儿育女,怕养不起,全国生育率持续下探低点。(图/业者提供)

高房价时代,许多人不敢生儿育女,怕养不起,全国生育率持续下探低点,然而根据内政部资料统计,新竹市房价所得比在前三名,而在全台各县市六岁以下幼儿占比,也勇夺全国第一,业者分析,竹科周边房价低、薪资水准高、企业鼓励生育,加上竹市育儿津贴优、房贷条件门槛低,自然支撑该县市幼儿占比。

根据内政部今年2月份最新的统计数据显示,全台各县市六岁以下幼儿占比,名列前茅的两个县市都非资源丰沛的直辖市,而是新竹市,达7.8%,其次为新竹县7.3%,第三名桃园市7.1%,则是六都之最,而第4和5名分别是台中和台北。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,观察前三名的房价所得比,都低于全国平均的8.47倍,显示购屋成家压力相对小,尤其新竹县市房价远低于双北,又受惠于竹科园区产业发展,吸引高科技人才落地生根,高薪产业支撑,让新竹人生得起也养得起。

观察全国幼儿占比高的县市的生育补助,新竹市第一胎1.5万、第二胎2万,第三胎2.5万元;新竹县第1胎1万元、第2胎2万元、第3胎5万元,而桃园则是每一胎都3万元。不过台北市的生育补助一胎两万,比新竹县市都还高,幼儿人口比例仍排第五名。

恒指收挫逾千点 跌破22,000点

疫情引发的全球股灾尚未结束,多国股市重挫下,拖累港股23日跟随向下,恒生指数最多一度重挫1,145点至21,659点。截至港股收盘,恒指惨跌达1,108.94点,收报21696.13点,单日跌幅4.86%,跌破22,000点。国企指数跌366.91点,收报8,751.76点,跌幅4.02%,成交金额约1,298.7亿港元。 个股方面,上周五爆涨的中移动回调2.6%、腾讯跌3.2%。阿里巴巴受压跌7.1%,成交金额约64.8亿港元。招行挫6.8%、发盈利预警的中国地产商恒大重挫16.9%、中建材则升1.4%。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,竹科平均薪资高,依据人力银行调查平均月薪超过5万元,但周边平均房价低,周边平均房价约台北市三分之一到二分之一,相对于双北的高房价,能有较优质的生活水平。

另一方面,由于薪资高、工作相对稳定,能获得条件较佳的房屋贷款,且许多企业鼓励员工在地成家立业,促成小家庭落地生根,故周边推案也多以二~三房为主,以符合在地购屋者的需求。

台湾房屋竹科直营店店长王瑞松表示,近年竹科人偏好购屋区域为关埔和介寿两大重划区,介寿重划区因离竹科较近,单价也略高新成屋约在34~36万左右;而关埔重划区中有好市多新兴商圈,综合性机能完整,加上有双语教学的关埔国小,十年内新屋单价约在28~32万之间,总价约一千万内,两房三房产品选择性多。

张旭岚指出,桃园市是北台湾房价最亲民,近年重大建设多,福利也是六都之冠,很适合小资族成家。台中虽然房价所得比略高于全台平均,但是平均房价二字头,气候和地理位置都适中,成为中台湾居民的就业成家首选。

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  • 2020-09-04 00:00:42

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