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曾几何时，合肥的楼市是异常火热的，在2014年2016年的时刻，合肥房价不停飙升，吸引来了天下各地投资客的投资，那时合肥可谓是一房难求。
但三四年时间已往之后，现在合肥的房地产情景跟前几年相比已经截然差异，现在不紧买房的人大为削减，二手房挂牌量也不停增添，而且房价也基本上泛起了阻滞的状态，有部门区域的房价甚至泛起了显著的下降。
合肥二手房挂牌量激增凭证有关数据统计，2019年5月份，合肥二手房新增房源量到达了13609套，再创一年以来新高。住手2019年5月末，合肥二手房源已经到达了6.1万套。
现在合肥各区二手房源还在不停增进，如下图是2019年5月份合肥各区二手房源增进情形。
为何最近一段时间合肥二手房挂牌了这么多？为何最近一段时间合肥的二手房源突然增添许多？内里主要有几个缘故原由
第1个、是统计数据泉源有转变。
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这个6.1万套房源是链家网统计的，而已往一段时间链家网合并了几个网站，以是几大网站的房源也会统一到链家网旗下，以是导致短期之内链家房二手房源泛起了大量的增添。
第2个、前几年的期房集中到期交房。
2015年和2016年，合肥房价异常火爆，以是有许多人纷纷都在谁人时刻购置期房，这些购置人群当中，有很大一部门都是来自天下各地的炒房客，那时人人所购置的屋子基本上都是在2019年集中到期交付，等拿到屋子之后，许多投资者就最先脱手。
第3个、人人对未来合肥房价的忧虑。
已往几年合肥的房价基本上处于阻滞状态，甚至有下跌的可能，以是当屋子交付了之后，许多炒房客为了防止房价进一步下跌就急于脱手，短期之内大量的二手房源，这又进一步增添了房价下跌的可能，从而起到一个连锁效应，导致短期之内大量的房源泛起。
若何看待合肥二手房挂牌量激增这种征象？有句话说潮水退了才知道谁在裸泳，前几年合肥的楼市异常火爆，吸引来了许多投资者的投资，那时许多人所购置都是期房，妄想着几年之后合肥的楼市能够不停增进，然后可以赚的盆满钵满。
然则进入2017年之后，合肥的房市基本上处于一种阻滞的状态。2017年合肥房价均价也许是在1.44万左右，而到了2019年这个均价已经下跌了1.42万左右。就是说合肥的房价是出现下降的趋势了，而在2019年恰好是那些在2015年2016年购置期房交房的时刻，大量房源入市势必会进一步增添房价下跌的可能。
而且现在我国房价已经来到了一个要害的转折点，未来房价不能能像已往那样快速增进，甚至在一些二三线都会，房价另有可能泛起下跌的可能。面临未来的不确定性，许多投资者只有尽快脱手才气够止损，若是一直窝在手里，万一未来某一天房价下降更厉害，那亏损的只能是自己，以是在这个时刻许多投资者大量抛售房源，从中我们可以看出现在房地产的一种趋势。
随着我国房地产调控的不停深入，屋子是用来住的，而不是用来炒的会进一步获得牢固，未来炒房客的赚钱空间会进一步压缩，稀奇是对于那些乞贷炒房的人来说，房价不涨就意味着亏损，甚至房价的涨幅低于贷款利率，也会泛起亏损的情形。
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