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农历年前九盘齐发

admin 财经 2020-01-12 5 0

(记者 梁悦琴) 踏入2020年1月份,受惠中美达成首阶段贸易协议、社会风波略为缓和,港股回升,新地旗下天水围Wetland Seasons Park略为低开刺激置业意欲重新入市,令新盘市场开局大收旺场,带动其他发展商争相出击推新盘。

与此同时,趁一手楼空置税仍未实施,部分发展商亦加快推售现楼单位,据香港文汇报记者统计,农历新年前有9个新盘或现楼余货齐出击,合共涉及最多155伙。

1 月以来已推出两个新盘出售,包括新地旗下天水围Wetland Seasons Park及万科伙长虹合作西营盘15 Western Street,合共售出 712伙。农历新年前至少还有3个全新楼盘部署出击,合共约144伙,其中痚穧a产旗下罗便臣道The Richmond,首张价单前日已公布,以贴市价推共30伙,206方呎即供折实入场598.8万元,明天起收票,料农历新年前发售。

豪宅新盘亦起动,香港兴业旗下愉景湾意峰首推5幢洋房招标发售,本月15日至5月31日以每日截标形式发售,包括3、5、9、10及11号洋房,实用面积2,023方呎至2,171方呎,另有私人花园面积2,831至3,155方呎。

信置旗下西贡 133 PORTOFINO 于前晚上载售楼书,料将快推出,该盘提供33伙,包括26伙分层单位及7座洋房,分层单位实用面积704方呎至1,239方呎,洋房实用面积2,373方呎至3,491方呎。

二手樓價續回軟 迎海業主蝕百萬出貨

世紀21奇豐物業表示,馬鞍山迎海第7座高層B室,實用面積569方呎,兩房兩廳間隔,業主原叫價920萬元,放盤半年,最終減價4.3%至880萬元獲買家承接,實用面積呎價15,466元。

现楼余货增优惠促销

除了全新楼盘外,趁一手楼空置税仍未实施,部分发展商亦加快推售现楼单位减存货,1月首11日录得862伙成交,已比上月全月成交503伙上升,若扣除天水围Wetland Seasons Park及西营盘15 Western Street 已售出的 712伙成交,本月以来余货成交约 150伙,当中现楼货约58伙,占余货比例近40%。

农历年前亦有多个现楼盘加推单位以招标或以价单形式公开发售,包括沙田九肚富豪.山峰 、屯门NAPA、启德OASIS KAI TAK、粉岭囍逸及马头角津汇 ,合共33伙,包括洋房、复式户及分层单位,当中不乏引入先住后付、特长成交期作招徕。

部分已入伙楼盘亦计划季内重推,新地预告未来两个月将推售将军澳晋海及晋海II(日出康城第IVA及IVB期),以及白石角云徽{楼余货,合共约300多个现楼单位;痚穧a产旗下西半山帝击车x料最快季内重推现楼单位。

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