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新2会员手机端(www.22223388.com):5月楼市炽热 陈茂波吁市民置业须量力而为

admin 快讯 2021-06-08 19 0


陈茂波呼吁市民置业须量力而为。(大公牍汇全媒体资料图片)

  今日(7日)立法会上多名议员关注本港近期楼市炽热征象,财政司司长陈茂波以为,本港楼价受多方面影响,包罗经济市场、就业市场、供求比例等。陈茂波指,现在本港住宅供应不少,每年平均完工量约1.8万个单元,较往年高约5%,呼吁市民置业须量力而为。

  陈茂波示意,今年4月及5月住宅物业市场活跃,一、二手成交每月平均逾7000宗,今年楼价亦累升3%。他剖析指,买家主要为用家,非香港人买物业印花税占比为0.9%,自用以外买多层楼投资的双倍印花税占比3.6%,至于短炒只占0.5%,可见短期炒卖的比例仍较少。

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  他强调,港人按揭供款能力仍然强,入市买楼要相当金额的首期,亦需要通过压力测试,以为供款能力仍属平安水平。

  另外,有报道指,「跨境理财通」内地投资者可在当地银行见证下,于香港银行开立南向通投资户口毋须亲自来港开户。陈茂波对此证实,南向通不用跨境来港开户,第一步会先于银行举行,下一步是证券等相关行业。

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