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国产(2504)起家厝南港预拌混凝土厂今(19)日正式交付拆迁作业,9月交由利晋工程进行后续拆除作业,并积极展开营造开发进程,工期预计约4年半。

国产南港预拌混凝土厂将华丽转身为「南港大型开发案」占地6,500坪,规划A、B两重建区段,A区段为国产集团完全持有的商办大楼,B区段则是代为实施的台北市政府商办大楼。国产表示,随着南港房地价格不断创新高,增值空间涌现,加上华固建设以每坪513万元天价,取得国产南港大型开发案对面的土地,指标建案「世界明珠」的实价登录,商办每坪单价最高达139万元,住宅最高单价每坪175万元,均刷新南港房价最高纪录,也此开发潜在开发利益药观以待。

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南港大型开发案于去年取得台北市政府的都更及权变计画核定,并于去(110)年底获北市府核准建筑执照,近期经董事会通过后,此次营造工程由利晋工程与东钢钢结构等厂商得标,台北厂生产营运到8月底后就开始撤厂清空。

此案位于南港路三段与昆阳街附近,距离南港车站开车仅5分钟,堪称东区门户精华轴心地段,该案规划A、B两重建区段,A区段为国产集团完全持有的商办大楼,B区段则是代为实施的台北市政府商办大楼,商办大楼规划地下5楼、地上26楼,预计开发完成后,国产建材集团可分回4.6万建坪及约550个停车位。

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