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高捷R5土地标售 福懋建设通吃

admin 财经 2020-07-29 100 1

国产署16日标售高雄捷运R5前镇高中站五笔土地、共2,316.21坪,吸引七家建商竞标,结果由在地的福懋建设「全扫」,京城建设集团也全数参与竞标,其中,标号10的建地,京城比得标的福懋建设,只差了67.9万元,饮恨落败,也显示竞争的激烈。

财政部国产署16日标售的土地虽然全部脱标,入帐总额达13.89亿元,但市场人士也指点其中的奥妙之处,此次标售的土地,每笔都小于500坪的「分割标售」,因为中央政府规定500坪以上的土地,不可出售。

国产署这批位于高雄捷运R5前镇高中站生活圈的土地,过去就是建商的最爱,2017年12月标售时,永信也曾出手得标,当时得标价每坪46.3万元,此次国产署的脱标价格,则从每坪53.35万元到71.87万元,三年之间,土地上涨了15.23%到55.23%。

桃竹站前商圈再造 房价坐3望4

桃园、新竹火车站前商圈个案 房市发展向来以重划区为主的桃竹地区,旧市区可建地稀有,近年政府投入轨道建设,如桃园铁路地下化、捷运绿线、新竹大车站计画,桃竹二个发展成熟的火车站站前商圈推案,成交价「坐3望4」,日前交屋的桃园「建城京玺」、新竹东门圆环的「东城100」,今年均有单价站上40万的交易。 台铁火车站长年都扮演各县市门面的角色,桃园及新竹火车站站前商圈的精华地,更长年蝉连该县市「地王」,不过因发展早、高商业密度的市容老旧,站前商圈发展受限,近年桃园捷运绿线动工、桃园铁路地下化启动,新竹大车站计画也已进入规画阶段,为桃园

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  • 2020-07-29 00:09:36

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